房屋买卖合同在查封后如何合法解除？

房屋查封后可依法解除买卖合同。依据《民事诉讼法》，查封房屋需经法院同意才能处分，否则无法过户，构成根本违约，可要求解除合同、返还房款及违约金。不及时处理可能导致资金损失和法律纠纷。
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房屋查封可解除合同。操作如下：1.首先尝试与卖方协商，达成一致后解除合同；2.若协商无果，依据《民事诉讼法》，向法院提起诉讼，请求解除合同并索赔；3.同时，关注查封进展，及时与法院沟通，确保解除查封后能快速处理后续事宜。
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房屋查封后解除合同方式多样。常见有协商解除、诉讼或仲裁解除。应根据合同具体情况及查封原因选择，协商不成时考虑法律途径，确保权益。