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短租被中介骗签了一年合同。光咨询吗?能解决吗

吴亮律师2025-08-07杭州市钱塘区刑事律师咨询

如果租户确实是在中介欺骗的情况下签署了长期合同,可依据合同法主张合同无效或请求撤销合同。若合同存在重大误解或欺诈情形,租户有权申请撤销。若合同已经签署但尚未履行,建议尽快联系律师进行法律干预。若合同已被履行,租户仍可通过诉讼或仲裁方式主张自身权利。
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根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。结合您所描述的情况,若您在签订合同时确实受到中介的误导或欺骗,导致您误以为是短期租赁合同而签署了一年期合同,该合同属于可撤销的民事法律行为。适用结论是:您可以依法申请撤销合同,并要求返还已支付的租金或押金,维护自身合法权益。
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1、收集证据:保留合同原件、付款记录、与中介的聊天记录等,以证明存在欺诈行为。这些证据是后续维权的关键支撑。2、联系消费者协会或市场监管部门投诉:通过正规投诉渠道向相关机构反映中介的不实行为,争取调解或行政干预。3、寻求专业律师帮助:由律师协助评估合同效力,并代表您与中介协商或提起诉讼。4、必要时提起诉讼:如协商无果,可通过法院起诉请求撤销合同并要求赔偿。评判标准在于证据是否充分、是否存在欺诈事实,以及合同是否真实反映您的意愿。如需进一步了解具体操作流程,欢迎继续咨询律师。
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1、合同被认定为有效:若您签署的合同内容明确为一年期租赁合同,且签字时无明显胁迫或欺诈证据,法院可能认定合同有效,需按约履行。例如,有些中介会在合同中模糊写明“租期不低于12个月”,而租户误以为可以提前解除,最终被要求继续履约或支付违约金。2、维权成本高且周期长:即便合同存在欺诈嫌疑,若证据不足,维权过程可能涉及多次调解、仲裁或诉讼,耗时较长,且需承担律师费、诉讼费等成本。建议在签约前务必看清合同条款,签约后保留所有相关证据,以备不时之需。

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