物业公司没履行到义务可以拒交物业费吗

物业公司未履行义务时，业主可拒交物业费。依据《物业管理条例》，业主应按合同交物业费，但物业若未履约，则业主有权拒交。长期不处理，可能影响小区管理秩序及业主权益。
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对物业未履约，业主可协商、投诉或法律途径解决。应先与物业协商，无果后向业主委员会或相关部门投诉，仍无法解决则可考虑起诉物业。
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物业未履约可拒交物业费。具体操作：1. 与物业沟通，指出其未履行义务之处，要求整改。2. 若物业不予理会，向业主委员会反映情况，请求协助解决。3. 如问题依旧，可收集证据，通过法律途径起诉物业，维护自身权益。